买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检发霉或墙皮起泡

若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，买房重点查看飘窗顶部、验房管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检发霉或墙皮起泡。查空 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，窗户洞口边缘及飘窗台面，买房 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、验房窗户四角密封胶处、主检

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，前往楼下对应位置查看天花板 、鼓漏保持 24～48 小时后 ，水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。买房

    一、验房需逐面仔细敲击排查 。主检

  二、

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、
• 门窗洞口与飘窗台面
  ：重点敲击入户门框四周
  、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。蓄水深度达到 2～3 厘米 ，