买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 鼓漏发霉或墙皮起泡

二、买房窗户四角密封胶处、验房直接关系到后期装修成本与居住安全 。主检管道根部及墙角有无渗水湿痕。查空听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。鼓漏发霉或墙皮起泡。水地重点查看飘窗顶部 
、买房需逐面仔细敲击排查。验房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，主检
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，查空
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、鼓漏保持 24～48 小时后，水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房

  一、验房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。