买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房发霉或墙皮起泡

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、查空管道根部及墙角有无渗水湿痕。鼓漏 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，查空鼓漏
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，水地窗户四角密封胶处
  、买房需逐面仔细敲击排查。验房发霉或墙皮起泡。主检

二 、空调孔洞周边有无水渍、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，重点查看飘窗顶部 、窗户洞口边缘及飘窗台面，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。保持 24～48 小时后 ，前往楼下对应位置查看天花板、蓄水深度达到 2～3 厘米，

一、直接关系到后期装修成本与居住安全。